Freistehende Villa auf einem grosszügigen Grundstück in Almere Hout
€ 1.175.000 Kosten Käufer
Ein freistehendes Familienhaus zum Kauf in Almere Hout in der Region Amsterdam: fünf Schlafzimmer, Platz fürs Homeoffice und ein großer Garten am Wald.
Mit Vogelgesang aufwachen, Kaffee in der Morgensonne und jeden Tag eine neue Ecke des eigenen Gartens entdecken. Diese freistehende Villa aus dem Jahr 1991 liegt auf vielleicht dem schönsten Grundstück von Almere Hout: 1.757 m2 eigenes Land mit ausgewachsenen Bäumen, farbenfrohen Blumenbeeten, Rasenflächen, mehreren Sitzplätzen und einer Überdachung - mit Wald und Naturschutzgebiet direkt neben dem Haus.
Merkmale
- Angebotspreis
- € 1.175.000 Kosten Käufer (€ 5.676 pro m2)
- Wohnfläche
- 207 m2
- Grundstück
- 1.757 m2, umlaufender Garten nach Südwesten - über 700 m2 grösser als ein Standardgrundstück in der Nachbarschaft
- Aufteilung
- 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer (davon 2 im Erdgeschoss), 2 Bäder und 2 separate Toiletten
- Nebengebäude
- Freistehender Holzschuppen mit Strom; 22 m2 Überdachung am Haus
- Energielabel
- B (endgültig, gültig bis 1. Oktober 2034)
- Baujahr
- 1991, Bestandsbau
- Volumen
- 684 m3
- Parken
- Auf eigenem Grund, 3 Stellplätze
- Übergabe
- Nach Vereinbarung
Das Haus
Die Villa wurde 1991 gebaut - robust und solide - und strahlt Ruhe und Charakter aus, mit einer warmen Atmosphäre, einer praktischen Aufteilung und viel Lichteinfall. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Garten, und die offene Küche lädt zu langen, geselligen Abenden ein. Über dem Wohnzimmer liegt eine einzigartige Galerie von fast 25 m2, in die man sich nach einem langen Arbeitstag wunderbar zurückziehen kann.
Es gibt fünf Schlafzimmer, zwei davon im Erdgeschoss - damit ist das Haus auch lebenslang geeignet. Ausserdem gibt es reichlich Platz für ein Arbeitszimmer, einen Hobby- oder Spielraum. Das Haus ist vollständig isoliert, verfügt über eine Klimaanlage und hat Energielabel B.
Fotos
Die Villa und der Garten
Wohnen
Die Küche
Schlafen und Arbeiten
Bäder
Von oben
Am Abend
Video
Das Haus in 3D
Entdecken Sie das möblierte Haus aus der Vogelperspektive. Wählen Sie eine Ebene und ziehen Sie zum Drehen.
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Zum Drehen ziehen. Nutzen Sie die Pfeil- und Zoomtasten oder die Pfeiltasten, wenn die Ansicht ausgewählt ist.
Illustratives Arbeitsmodell, kein Aufmaß. Grundlage sind Verkaufsgrundrisse und Fotos. Möbel und Materialien sind vereinfacht; Höhen, Fensterdetails, Galerierand und beide Treppenanschlüsse sind angenähert. Dach und Decken sind weggelassen. Der Luftraum bleibt offen. Der separate Abstellraum wird einzeln gezeigt. Die Darstellung ist unverbindlich.
Statische Vogelperspektiven
Aufteilung
Grundrisse
Grundrisse des Maklers, zur Orientierung - aus den Grundrissen können keine Rechte abgeleitet werden. Klicken Sie auf einen Grundriss, um ihn zu vergrössern.
Aussenbereich
Der umlaufende Garten liegt nach Südwesten und bietet Platz für jeden Moment des Tages: ausgewachsene Bäume, farbenfrohe Blumenbeete, Rasenflächen, auf denen Kinder toben können, mehrere Sitzplätze und eine schöne Überdachung, unter der man bis in die späten Abendstunden draussen sitzt. Frühstück in der Sonne, mittags mit einem Buch im Schatten, abends ein Getränk unter der Überdachung - und der Abendspaziergang führt einfach durch den eigenen Garten.
Die Privatsphäre ist optimal: Die Nachbarn sieht man kaum, und hören tut man sie schon gar nicht. Geparkt wird auf eigenem Grund, mit Platz für drei Autos in der Einfahrt.
Das Grundstück: 1.757 m2 eigenes Land
Mit 1.757 Quadratmetern Land - über 700 m2 mehr als ein Standardgrundstück in der Nachbarschaft - ist dieses Grundstück eine Seltenheit in Almere Hout. Die verspielte Aufteilung des Gartens bietet endlose Möglichkeiten: ein grosses Familienfest auf dem Rasen, eine Partie Badminton mit Freunden, ein Gemüsegarten für frisches Grünzeug oder gemeinsam Marshmallows unter dem Sternenhimmel rösten.
Ob Sie eine Familie haben, die sich nach Raum sehnt, Ihren Traum von Ruhe und Komfort verwirklichen möchten oder ein lebenslanges Zuhause für sorgenfreies Wohnen in den kommenden Jahren suchen: Auf diesem Grundstück ist alles möglich.
Technik
- Heizung
- HR-Gas-Kombitherme (Miete) und offener Kamin
- Warmwasser
- Kombitherme
- Kühlung
- Klimaanlage
- Isolierung
- Vollständig isoliert, durchgehend doppelt verglast
- Dach
- Zusammengesetztes Dach mit bituminöser Dacheindeckung
- Belüftung
- Natürliche Zufuhr mit mechanischer Absaugung
- Anschlüsse
- Glasfaserkabel und TV-Kabel
- Solarpaneele
- Nicht vorhanden
Lage
Die Villa liegt in Vogelhorst Noord, einem grünen und ruhigen Viertel in Almere Hout, an einer ruhigen Strasse direkt am Waldrand, mit freiem Blick. Wald und Naturschutzgebiet liegen direkt neben dem Haus; mit dem Auto oder Fahrrad ist man schnell im Zentrum von Almere, bei Schulen, Geschäften und allen Einrichtungen.
- Adresse
- Korhoenlaan 20, 1343 AA Almere
- Viertel
- Vogelhorst Noord, Almere Hout
- Katasterparzellen
- ALMERE A 60 (1.055 m2) und ALMERE A 765 (702 m2), volles Eigentum
- Lage
- Am Waldrand, an einer ruhigen Strasse, in waldreicher Umgebung, mit freiem Blick
Die Umgebung
Almere Hout hat ein dörfliches Gefühl: grün, ruhig und ländlich, und doch nahe an der Stadt. Für einen ausgedehnten Waldspaziergang oder eine Laufrunde beginnt man einfach am Waldpfad neben dem Haus, und auch der Golfplatz ist ganz in der Nähe. Das Zentrum von Almere mit Schulen, Geschäften und allen weiteren Einrichtungen ist mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar.
Ein Zuhause in der Region Amsterdam für internationale Käufer
Sie möchten ein Haus bei Amsterdam kaufen, mit Platz für die Familie und das Homeoffice? Korhoenlaan 20 ist eine freistehende Villa in Almere Hout in der Metropolregion Amsterdam. Sie bietet 207 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein eigenes Grundstück von 1.757 m² am Wald. Zwei Schlafzimmer liegen im Erdgeschoss; ein separates Arbeitszimmer ist ebenfalls vorhanden.
Entdecken Sie Fotos, Grundrisse, Video und das illustrative 3D-Modell, bevor Sie mit Yourstyle Vastgoed eine Besichtigung vereinbaren. Diese Website ist in sieben Sprachen verfügbar. Bei einem Umzug aus dem Ausland informieren Sie sich bei der Gemeinde über die aktuellen Meldevorgaben und prüfen Sie Wege und Schulen für Ihre persönliche Situation. Fahrtzeiten hängen von Ziel und Tageszeit ab.
Wohnen in der Region Amsterdam: Almere · Aus dem Ausland nach Almere ziehen
Offizielles Energielabel
Das Haus hat ein endgültiges Energielabel B. Es wird über einen Erdgasanschluss mit HR-Kombitherme beheizt, ist vollständig isoliert und verfügt über Kühlung (Klimaanlage). Solarpaneele sind nicht vorhanden; das Label gibt Hinweise für weitere Nachhaltigkeitsmassnahmen, etwa eine (Hybrid-)Wärmepumpe.
Besichtigung und Kontakt
Der Verkauf läuft über Yourstyle Vastgoed. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
- Makler
- Dennis Smits-Lantrok, Yourstyle Vastgoed B.V.
- Telefon
- 036 - 230 00 03 of 06 - 5726 9009
- [email protected]
- Büro
- Veluwezoom 5, 1327 AA Almere (KvK 78258758)
Alle Angaben stammen aus dem Funda-Inserat, der Website von Yourstyle Vastgoed und dem offiziellen Energielabel, geprüft am 24. Oktober 2026. Von dieser Seite wird nichts angefragt oder versendet.