Villa individuelle sur un vaste terrain à Almere Hout
€ 1.175.000 frais d'acquisition inclus (k.k.)
Une maison familiale indépendante à vendre à Almere Hout, dans la région d'Amsterdam : cinq chambres, de l'espace pour télétravailler et un grand jardin au bord de la forêt.
Se réveiller avec le chant des oiseaux, prendre son café au soleil du matin et découvrir chaque jour un nouveau coin de son propre jardin. Cette villa individuelle de 1991 occupe peut-être la plus belle parcelle d'Almere Hout : 1.757 m2 de terrain en pleine propriété, avec des arbres matures, des massifs fleuris, des pelouses, plusieurs coins assis et un auvent - la forêt et la réserve naturelle juste à côté de la maison.
Caractéristiques
- Prix demandé
- € 1.175.000 k.k. (€ 5.676 par m2)
- Surface habitable
- 207 m2
- Terrain
- 1.757 m2, jardin tout autour exposé sud-ouest - plus de 700 m2 de plus qu'une parcelle standard du quartier
- Distribution
- 6 pièces, 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), 2 salles de bain et 2 toilettes séparées
- Dépendance
- Abri de jardin en bois indépendant avec électricité ; auvent de 22 m2 accolé à la maison
- Étiquette énergie
- B (définitive, valable jusqu'au 1er octobre 2034)
- Année de construction
- 1991, construction existante
- Volume
- 684 m3
- Stationnement
- Sur le terrain, 3 places de parking
- Disponibilité
- À convenir
La maison
Construite en 1991 - robuste et solide - la villa respire le calme et le caractère, avec une atmosphère chaleureuse, une distribution pratique et une belle luminosité. Le spacieux séjour donne directement sur le jardin et la cuisine ouverte invite à de longues tablées. Au-dessus du séjour se trouve une mezzanine unique de près de 25 m2, où l'on se retire volontiers après une longue journée de travail.
Il y a cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée - la maison convient ainsi à toutes les étapes de la vie. Il reste aussi largement la place pour un bureau, une salle de loisirs ou une salle de jeux. La maison est entièrement isolée, dispose de la climatisation et de l'étiquette énergie B.
Photos
La villa et le jardin
Vivre
La cuisine
Chambres et bureaux
Salles de bain
Vu du ciel
Le soir
Vidéo
La maison en 3D
Découvrez une vue aérienne meublée de la maison. Choisissez un niveau et faites glisser pour tourner.
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Modèle de travail illustratif, non issu d'un relevé. Basé sur les plans de vente et les photos. Mobilier et matériaux simplifiés ; hauteurs, fenêtres, bord de la galerie et raccordements des deux escaliers approximatifs. Toiture et plafonds omis. Le vide sur séjour reste ouvert. La remise indépendante est présentée séparément. Cette vue est non contractuelle.
Vues aériennes fixes
Distribution
Plans
Plans de l'agent immobilier, à titre indicatif - aucun droit ne peut en être tiré. Cliquez sur un plan pour l'agrandir.
Extérieur
Le jardin qui entoure la maison est exposé sud-ouest et offre une place pour chaque moment de la journée : des arbres matures, des massifs fleuris, des pelouses où les enfants peuvent courir, plusieurs coins assis et un agréable auvent sous lequel on reste dehors jusque tard le soir. Le petit-déjeuner au soleil, l'après-midi avec un livre à l'ombre, l'apéritif du soir sous l'auvent - et la promenade du soir se fait tout simplement dans son propre jardin.
L'intimité est optimale : on voit à peine les voisins et on ne les entend pas du tout. On se gare sur son propre terrain, avec de la place pour trois voitures sur l'allée.
Le terrain : 1.757 m2 en pleine propriété
Avec 1.757 mètres carrés de terrain - plus de 700 m2 de plus qu'une parcelle standard du quartier - cette parcelle est une rareté à Almere Hout. La distribution ludique du jardin offre des possibilités infinies : une grande fête de famille sur la pelouse, une partie de badminton entre amis, un potager pour des légumes frais ou des marshmallows grillés ensemble sous les étoiles.
Que vous ayez une famille en quête d'espace, que vous souhaitiez réaliser votre rêve de calme et de confort, ou que vous cherchiez une maison adaptée à toutes les étapes de la vie pour les années à venir : sur ce terrain, tout est possible.
Technique
- Chauffage
- Chaudière combinée HR au gaz (location) et cheminée ouverte
- Eau chaude
- Chaudière combinée
- Rafraîchissement
- Climatisation
- Isolation
- Entièrement isolée, double vitrage partout
- Toit
- Toit composite avec couverture bitumineuse
- Ventilation
- Apport naturel avec extraction mécanique
- Équipements
- Fibre optique et câble TV
- Panneaux solaires
- Absents
Situation
La villa se trouve à Vogelhorst Noord, un quartier vert et calme d'Almere Hout, sur une route tranquille et directement en lisière de forêt, avec une vue dégagée. La forêt et la réserve naturelle sont juste à côté de la maison ; en voiture ou à vélo, on rejoint vite le centre d'Almere, les écoles, les commerces et toutes les commodités.
- Adresse
- Korhoenlaan 20, 1343 AA Almere
- Quartier
- Vogelhorst Noord, Almere Hout
- Parcelles cadastrales
- ALMERE A 60 (1.055 m2) et ALMERE A 765 (702 m2), pleine propriété
- Situation
- En lisière de forêt, sur une route calme, dans un environnement boisé, avec vue dégagée
Les environs
Almere Hout a un air de village : vert, calme et champêtre, tout en restant proche de la ville. Pour une belle randonnée en forêt ou un footing, on part tout simplement du sentier forestier à côté de la maison, et le golf est également tout proche. Le centre d'Almere, avec ses écoles, ses commerces et toutes ses commodités, est rapidement accessible en voiture ou à vélo.
Vivre dans la région d'Amsterdam quand on vient de l'étranger
Vous cherchez une maison à vendre près d'Amsterdam, avec de l'espace pour la famille et le télétravail ? Korhoenlaan 20 est une villa indépendante à Almere Hout, dans la région métropolitaine d'Amsterdam. Elle offre 207 m² habitables, cinq chambres, deux salles de bains et un terrain de 1 757 m² en pleine propriété au bord de la forêt. Deux chambres sont au rez-de-chaussée ; un bureau séparé est également disponible.
Découvrez les photos, plans, vidéo et le modèle 3D illustratif avant d'organiser une visite avec Yourstyle Vastgoed. Ce site est disponible en sept langues. Si vous déménagez depuis l'étranger, consultez les consignes d'inscription actuelles de la commune et étudiez les trajets et les écoles selon votre situation. Les temps de trajet dépendent de la destination et de l'heure.
Vivre dans la région d'Amsterdam : Almere · S'installer à Almere depuis l'étranger
Étiquette énergie officielle
La maison possède une étiquette énergie définitive B. Elle est chauffée par une chaudière combinée HR au gaz naturel, entièrement isolée et dispose d'un rafraîchissement (climatisation). Il n'y a pas de panneaux solaires ; l'étiquette indique des pistes pour aller plus loin, comme une pompe à chaleur (hybride).
Visite et contact
La vente est gérée par Yourstyle Vastgoed. Pour plus d'informations ou une visite :
- Agent immobilier
- Dennis Smits-Lantrok, Yourstyle Vastgoed B.V.
- Téléphone
- 036 - 230 00 03 of 06 - 5726 9009
- [email protected]
- Agence
- Veluwezoom 5, 1327 AA Almere (KvK 78258758)
Toutes les informations proviennent de l'annonce Funda, du site de Yourstyle Vastgoed et de l'étiquette énergie officielle, vérifiées le 24 octobre 2026. Rien n'est demandé ni envoyé depuis cette page.